Zastupitelé schválili obecně závaznou vyhlášku o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí

Nové znění obecně závazné vyhlášky pouze reaguje na novelu zákona o dani z nemovitých věcí.

Město Ústí nad Labem předcházející vyhláškou stanovovalo dva koeficienty. Místní koeficient ve výši 2 pro všechny nemovitost na území města Ústí nad Labem a koeficient 1,5, který se vztahoval pouze na rekreační budovy, garáže a zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky pro statní druhy podnikání. Koeficient 1,5 byl však novelou zákona zrušen a od příštího roku jej není možné využívat. Zrušením tohoto koeficientu došlo i ke změně výpočtu daně z nemovitostí.

Aby byl zachován stejný daňový výnos, bylo nutné systém koeficientů nastavený předcházející vyhláškou upravit. Místní koeficient dopadající na všechny nemovité věci na území města Ústí nad Labem zůstal zachován ve stejné výši. Nově byl zaveden druhý místní koeficient ve výši 3, a to pro rekreační budovy, garáže a zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky pro statní druhy podnikání. Dříve se mezi sebou místní koeficient 2 a koeficient 1,5 u uvedené skupiny nemovitostí násobily, a tudíž pro tuto skupinu nemovitostí měl ve výsledku hodnotu 3. Nově nastavené koeficienty stojí vedle sebe a nenásobí se mezi sebou, proto byla hodnota nastavena ve výši 3. Pro majitele nemovitostí se tedy pro rok 2025 nic nemění, daň z nemovitých věcí se nezvyšuje, a bude hrazena ve stejné výši jako v roce 2024.  

Zastupitelstvo už dříve přijalo opatření obecné povahy, které u přesně stanovených nemovitostí, mezi které patří například hotel Máj či objekty ve Sklářské ulici, zvýšilo místní koeficient na hodnotu 5. Toto opatření se týká jen vymezených nemovitostí, a proto má absolutní přednost před ostatními koeficienty.