Revitalizace objektů Orlická 1 a 3
Důvod a cíl realizace
Revitalizace bytových domů Orlická 1 a 3 na Severní Terase v Ústí nad Labem je nezbytná k zajištění kvalitního, dostupného a ekologicky šetrného bydlení. V současné době se v objektech nachází domov pro seniory, jehož provoz bude ukončen, protože dispozice těchto domů nevyhovují moderním standardům ubytování pro tuto cílovou skupinu. Kapacita péče o seniory je již zajištěna v nových městských zařízeních, a proto mohou být domy uvolněny k přestavbě na městské byty. Cílem projektu je snížení energetické náročnosti budov, zlepšení komfortu bydlení a zároveň rozšíření nabídky městských bytů. Projekt reaguje na klimatické závazky města i potřebu modernizace bytového fondu a navazuje na Strategii rozvoje města Ústí nad Labem 2021–2030: Kvalita života a soudržnost obyvatel a Strategické opatření 2.1 – Dostupné bydlení, sociální a zdravotní služby.
Plán realizace
Projekt zahrnuje komplexní zateplení obálky budov, střechy a podlah, výměnu oken a dveří, modernizaci otopné soustavy, regulaci cirkulace teplé vody a instalaci bezdrátových IRC hlavic. Součástí bude také fotovoltaická elektrárna s akumulací, venkovní stínění jižní fasády Orlické 3, úsporné osvětlení a vodní armatury (dvoustupňové splachování, úsporné sprchy a baterie). Projektová dokumentace bude zpracována metodou BIM a zahrne i návrh na chytrý energetický management,města, monitoring spotřeby a dálkový dohled. Revitalizace počítá také s dispozičními změnami bytů podle potřeb nájemníků, čímž se zvýší kvalita bydlení a dlouhodobá atraktivita domů.
Výsledný stav po realizaci
Po dokončení opatření se očekává zlepšení na úroveň energetické třídy C (úsporná), s výrazným poklesem celkové dodané energie pod hranici 40 kWh/m². rok a snížením emisí CO₂ o více než 30 %. To povede k úspoře provozních nákladů, vyšší energetické soběstačnosti a ekologičtějšímu provozu budov.
Investice a financování
Celková předpokládaná investice činí 130 milionů Kč. Realizace projektu je financována z prostředků města a poskytnutého úvěru od EIB.
Shrnutí přínosů
- snížení energetické náročnosti budov a emisí CO₂,
- nižší provozní náklady a vyšší soběstačnost,
- modernizace a zlepšení kvality bydlení,
- dostupnější městské byty,
- naplnění strategických cílů města v oblasti bydlení a klimatu.
Kontaktní osoba: Ing. Petr Krause, e-mail: petr.krause2@mag-ul.cz
InvestEU
Výhradní odpovědnost za obsah této webové stránky nesou autoři. Nemusí nutně vyjadřovat názor Evropské unie. Evropská investiční banka ani Evropská komise nenesou odpovědnost za žádný způsob využití informací v něm obsažených.