Výstavba areálu Bukov II - péče o seniory

Důvod a cíl realizace

Město Ústí nad Labem se dlouhodobě potýká s rostoucí poptávkou po specializované péči o seniory, zejména o osoby trpící Alzheimerovou nemocí a jinými demencemi. Kapacity současných zařízení jsou naplněné a jejich dispoziční možnosti neumožňují další rozvoj. Výstavba nového areálu Bukov II v městské části Bukov představuje zásadní krok k posílení dostupnosti a kvality sociálních služeb. Nový domov se zvláštním režimem nabídne 32 lůžek a bude přímo propojen se stávajícím Domovem pro seniory Bukov, čímž se zajistí efektivní provoz, sdílení služeb a lepší návaznost na současnou infrastrukturu. Součástí bude velkokapacitní kuchyně, prádelna a parkové úpravy, které zvýší komfort a kvalitu prostředí pro obyvatele i návštěvníky. Projekt výrazně zlepší kvalitu života seniorů, umožní moderní přístup k péči a poskytne vhodné pracovní zázemí pro pečující personál.

Popis aktuálního stavu

Pozemek určený pro výstavbu se nachází severozápadně od centra města, v sousedství Masarykovy ulice a stávajícího domova pro seniory. V současné době jde o volnou zatravněnou plochu bez využití. Lokalita je dobře dostupná městskou dopravou a mimo záplavové či poddolované území. Město provedlo potřebné průzkumy – geodetické, radonové (pozemek má nízký radonový index), hydrogeologické i dendrologické. V prostoru výstavby bude zachován a chráněn cenný jírovec a hrušeň. Projekt navrhuje novou výsadbu stromů a rozsáhlé parkové úpravy.

Plán realizace

Podle architektonické studie půjde o dvoupodlažní objekt s částečným podsklepením, který bude provozně rozdělen na část ubytovací a část provozní. Budova má půdorys ve tvaru trojúhelníku s vnitřním atriem, jež bude sloužit jako pobytová zahrada.

• 1. podzemní podlaží (1.PP) – technické zázemí, kuchyně se sklady, prádelna, dílny údržby a garáž zahradní techniky.
• 1. nadzemní podlaží (1.NP) – hlavní vstup s recepcí, kanceláře pro sociální pracovníky a psychologa, společenská místnost (kavárna), jídelna pro 32 klientů, denní místnosti a pokoje (jednolůžkové i dvoulůžkové, vždy s vlastní koupelnou a WC).
• 2. nadzemní podlaží (2.NP) – jídelna pro 50 klientů stávajícího domova seniorů (s přístupem přes lávku), kaple, administrativní prostory, aktivizační místnosti, prádelna, rehabilitační prostory a služby pro klienty (kadeřník, pedikúra, kosmetika).

Projekt počítá s plně bezbariérovým řešením (3 lůžkové výtahy, rampy, bezbariérové koupelny a WC). Energeticky bude budova vybavena tepelnými čerpadly, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, rekuperací a podlahovým vytápěním. PENB řadí novou budovu do kategorie A – mimořádně úsporná.

Projekt dále zahrnuje:

• 43 nových parkovacích míst (včetně 3 pro osoby se sníženou schopností pohybu),
• nabíjecí stanici pro elektromobily a přípravu pro dalších 8 míst,
• moderní technologie – kamerový systém, požární signalizaci, systém pacient–sestra, datové rozvody, AV techniku,
• zelené střechy technických částí a hospodaření s dešťovou vodou (vsakovací objekty, jímka se zavlažovacím systémem).

Investice a financování

Celková předpokládaná investice činí 200 milionů Kč. Projekt bude financován z rozpočtu města a finančních prostředků z poskytnutého úvěru EIB.

Strategické ukotvení

Projekt je součástí Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2021–2030: Kvalita života a soudržnost obyvatel a spadá pod opatření Dostupné bydlení, sociální a zdravotní služby. Navazuje rovněž na SECAP – Budovy města, který podporuje udržitelné a energeticky úsporné stavby.

Shrnutí přínosů

• rozšíření kapacity péče o seniory o 32 lůžek v moderním zařízení,
• specializovaná péče pro osoby s Alzheimerovou nemocí a demencemi,
• přímé propojení s domovem pro seniory Bukov, sdílené služby a efektivní provoz,
• mimořádně úsporná novostavba (PENB A) se šetrným hospodařením s energiemi a vodou,
• nové parkové úpravy, zeleň a příjemné prostředí pro klienty i návštěvníky,
• moderní pracovní zázemí pro personál a vyšší kvalita poskytovaných služeb,
• naplnění strategických dokumentů města i cílů EU v oblasti udržitelné výstavby.

Kontaktní osoba: Ing. Petr Krause, e-mail: petr.krause2@mag-ul.cz

Výhradní odpovědnost za obsah této webové stránky nesou autoři. Nemusí nutně vyjadřovat názor Evropské unie. Evropská investiční banka ani Evropská komise nenesou odpovědnost za žádný způsob využití informací v něm obsažených.