Fáze projektu

1. Etapa: Podkladové studie k zadání územního plánu

Před vypracováním samotného návrhu územního plánu bylo nutno zpracovat podkladové studie, ze kterých vyplynula řada informací o městě. Tyto informace sloužili pořizovateli při zpracování návrhu zadání územního plánu, aby zadání zohledňovalo jednak požadavky obce, veřejnosti, dotčených orgánů a dále taktéž limity v území, rozvojový potenciál města atd.

• Průzkumy a rozbory – analytická část dostupná zde
• Zadání územního plánu schválené zastupitelstvem

2. Etapa: Průzkumy a rozbory zpracované samotným zpracovatelem územního plánu

Před vypracováním samotného návrhu územního plánu bylo požadováno zpracovat průzkumy a rozbory, pro seznámení zpracovatele s aktuálním stavem území a aktuálními problémy, ze kterých vyplynula řada aktuálních informací o stavu města. Tyto informace slouží projektantovi, aby návrh územního plánu dokonaleji zohlednil požadavky obce, veřejnosti a dalších aktérů v území. Průzkumy a rozbory vycházejí z terénních průzkumů, setkání se zástupci města, správců veřejné infrastruktury, důležitých aktérů v území a veřejností.

3. Etapa: Společné jednání a veřejné projednání

Po dokončení fáze průzkumů a rozborů se přistupuje k vypracování návrhu územního plánu. Jedná se o první návrh, který se projednává s dotčenými orgány a veřejností. Pro dotčené orgány slouží společné jednání, pro veřejnost pak veřejné projednání. Dotčené orgány uplatňují k návrhu územního plánu stanoviska, veřejnost své připomínky. Obdržená stanoviska a připomínky se vyhodnocují a na základě tohoto vyhodnocení může dojít k úpravám v návrhu územního plánu.

• Termín veřejné projednání: 27. 11. 2025.
• Termín pro uplatnění připomínek: 28. 11. 2025 - 12. 12. 2025 (včetně)

4. Etapa: Opakované veřejné projednání a veřejné projednání

V případě, že po společném jednání a veřejném projednání návrhu územního plánu dojde k jeho podstatné úpravě, je potřeba opakovat projednání. Důvodem je, aby veřejnost a dotčené orgány byly s touto podstatnou úpravou seznámeni. Dotčené orgány mohou uplatnit svá stanoviska a veřejnost své připomínky. Obdržené připomínky se vyhodnocují, připravuje se tzv. návrh vyhodnocení připomínek.

• Termín opakovaného veřejné projednání: bude upřesněno - závisí na průběhu pořizování
• Termín pro uplatnění připomínek: bude upřesněno - závisí na průběhu pořizování

5. Etapa: Vydání Územního plánu

Jedná se o územní plán, který byl projednán s veřejností a dotčenými orgány a o jehož vydání právoplatně rozhoduje zastupitelstvo obce.